1987〜1997年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
神奈川県
51.9万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市神奈川区
66.6万円/㎡
前年比+5.0%
グレイス上星川
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目
相鉄新横浜線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 54.78㎡の場合
相場
2,732万円
49.9万円/㎡
1,645
2,370
3,094
3,819
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,094万円
43.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
グレイス上星川
2,280万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 54.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,750万円 | 33.6万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,600万円 | 27.0万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,790万円 | 34.4万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 43.8万円 | 5階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 33.33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,980万円 | 38.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,850万円 | 35.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | 横浜上星川北パークホームズ 横浜市神奈川区羽沢南一丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | ネオマイム神大寺中央公園 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅10分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅5分 | 2,830万円 | 43.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルピナス三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅8分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション横浜白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランビスタ横浜三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅11分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 横浜駅12分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブァンハウス妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 大口駅13分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | 妙蓮寺東パークホームズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅15分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴァンハウス妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅14分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.21㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ワコーハイツ西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.66㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 2,698万円 | 49.8万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/27 | マック大口コート 横浜市神奈川区七島町 | 大口駅8分 | 2,699万円 | 46.3万円 | 58.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 竹内ハウス 横浜市神奈川区七島町 | 大口駅10分 | 1,960万円 | 42.9万円 | 45.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | クリオ西寺尾壱番館 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅15分 | 2,390万円 | 44.8万円 | 53.31㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | クリオ西寺尾弐番館 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅15分 | 2,180万円 | 40.9万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市神奈川区では5%上昇しています。